En banlieue, Malou, 9 ans, Tulipe, Florimond, les jumeaux Florian et Floriane, Tito et le rat Neige veulent sauver le grand hêtre du terrain vague. Il abrite leurs fous rires et leurs secrets. Pas question qu'une tronçonneuse le mette à terre ! Pour lutter contre le promoteur, ils ont plein d'armes et des alliés... parfois inattendus !